"Проект Sobha Sanctuary стоимостью 50 млрд дирхамов занимает площадь 37,5 млн кв. футов, сдача вилл запланирована на Q3 2029 года."
Sobha Realty объявила о запуске Sobha Sanctuary — масштабного мастер-проекта стоимостью 50 млрд дирхамов, который стал крупнейшим в истории девелопера и одним из самых значительных жилых сообществ, анонсированных в Дубае за последние годы.
Проект занимает около 37,5 млн кв. футов и расположен вдоль Al Ain Road, рядом с районом Sobha Elwood. Реализация будет проходить поэтапно в течение 4–8 лет, а первые передачи объектов запланированы с III квартала 2029 года. Стартовые цены начинаются от 3,99 млн дирхамов.
Запуск Sobha Sanctuary приурочен к 50-летию группы Sobha, что подчёркивает долгосрочную стратегию девелопера и его уверенность в развитии рынка недвижимости Дубая.
Sobha Sanctuary задуман как полноценный многофункциональный город, рассчитанный примерно на 20 000 семей. После завершения строительства в проекте будет представлено около 20 000 жилых единиц, включая порядка 18 000 апартаментов и 2 000 вилл.
Первая фаза проекта сфокусирована на виллах — в рамках начального запуска планируется ограниченный выпуск около 250 домов различных категорий, что подчёркивает эксклюзивность стартового этапа.
По словам управляющего директора Sobha Realty Фрэнсиса Альфреда, Sobha Sanctuary отражает философию компании: создание сообществ, где сочетаются природа, благополучие и продуманный дизайн, реализованные в масштабном формате.
Центральным элементом Sobha Sanctuary станет большой общественный парк, который будет выполнять роль социального и рекреационного ядра всего проекта. Вокруг него разместятся комьюнити-молл, wellness-центр и разнообразные спортивные объекты, включая футбольные поля, беговые дорожки, падел-корты и скейт-парк.
От центрального парка будут расходиться четыре зелёных коридора, соединённые с 6-километровым leisure-маршрутом и 9-километровым wellness-кольцом по периметру района. Ландшафтный план предусматривает высадку более 50 000 деревьев, что улучшит микроклимат, тень и качество воздуха.
Примечательно, что 50% всей территории проекта отведено под открытые пространства — парки, водоёмы и общественную инфраструктуру, а жилая застройка занимает лишь половину участка.
Sobha Sanctuary формируется как многоуровневое сообщество, а не единый монолитный район. Виллы будут располагаться в закрытых охраняемых кластерах с собственной инфраструктурой, тогда как апартаментные кварталы обеспечат необходимую плотность населения для поддержки школ, медицинских учреждений и ритейла.
Такой подход позволяет создать устойчивую городскую экосистему, где приватность сочетается с развитой инфраструктурой и удобством повседневной жизни.
Sobha Sanctuary — это стратегический проект, ориентированный на долгосрочное проживание, устойчивое развитие и высокое качество городской среды. Масштаб, низкая плотность застройки, фокус на природе и wellness делают его одним из ключевых будущих районов Дубая, интересных как для проживания, так и для инвестиций.
Чтобы получить подробную информацию о проекте, планировки, цены и инвестиционную аналитику — напишите нам в Telegram: @DubaiProPart