ProPart Dubai Logo
EnglishРусскийУкраїнська
Главная/Новости/Binghatti Luxuria в JVT — премиальные резиденции в одном из самых комфортных районов Дубая
Binghatti Luxuria в JVT — премиальные резиденции в одном из самых комфортных районов Дубая

Binghatti Luxuria в JVT — премиальные резиденции в одном из самых комфортных районов Дубая

"Binghatti Luxuria — новый жилой проект от одного из самых узнаваемых девелоперов Дубая, компании Binghatti, расположенный в районе Jumeirah Village Triangle (JVT), District 9. Проект сочетает архитектурную выразительность, продуманные планировки и акцент на wellness-формат жизни.Luxuria задуман как спокойное городское убежище для тех, кто ценит приватность, эстетику и высокое качество среды, оставаясь при этом в удобной близости к ключевым районам Дубая."

2 февраля 2026 г.

Section 2

JVT стабильно входит в число наиболее комфортных районов для жизни и аренды. Район отличается низкой плотностью застройки, развитой социальной инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.


Время в пути:

  • ~9 минут до Dubai Marina
  • ~12 минут до Palm Jumeirah
  • ~10 минут до Mall of the Emirates и Ibn Battuta Mall
  • быстрый выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road


Рядом находятся парки, школы, супермаркеты и объекты повседневной инфраструктуры, что делает район привлекательным как для семей, так и для инвесторов.

Section 4

Binghatti Luxuria — это 24-этажная жилая башня с выразительной современной архитектурой. Проект выполнен в фирменном стиле Binghatti: чёткая геометрия, вертикальные линии, панорамное остекление и фасадные элементы, обеспечивающие тень и приватность.


Конфигурация здания:

  • 3 подземных уровня
  • цоколь и первый этаж с retail
  • 4 подиумных уровня
  • 24 жилых этажа


Всего в проекте 457 жилых резиденций и 12 коммерческих помещений, ориентированных на сервисы и F&B.

Section 6

В Binghatti Luxuria представлен сбалансированный микс форматов:

  • Студии — 336–430 sqft
  • 1 Bedroom — 651–852 sqft
  • 2 Bedroom — от 963 sqft
  • 2BR Royale Suites — 1,358–1,859 sqft

Планировки ориентированы на максимальное использование пространства, естественный свет и комфорт повседневной жизни.


Цены на старте продаж

Стартовые цены:

  • Студии — от 766 999 AED (≈ $208 850)
  • 1 Bedroom — от 1 249 999 AED ( ≈ $340 375)
  • 2 Bedroom — от 1 799 999 AED (≈ $490 140)
  • 2BR Royale Suite — от 1 948 999 AED (≈ $530 715)

Section 8

Проект предлагает курортный формат инфраструктуры, расположенной на специально выделенном уровне:

  • бассейн для взрослых
  • детский бассейн
  • джакузи
  • indoor & outdoor gym
  • баскетбольная площадка
  • платформа для аэробики и йоги
  • shaded pavilion
  • зоны отдыха и озеленённые пространства
  • детская игровая зона


Инфраструктура спроектирована так, чтобы резиденты могли восстанавливаться, заниматься спортом и отдыхать, не покидая территорию комплекса.

Section 9

Section 9 1
Section 9 2
Section 9 3
Section 9 4
Section 9 5
Section 9 6
Section 9 7
Section 9 8

Section 11

План оплаты 70/30:

  • 20% — первоначальный взнос
  • 50% — во время строительства
  • 30% — при сдаче объекта (получение ключей)
  • Сдача проекта: июль 2027 года

Section 13

Binghatti Luxuria интересен инвесторам по нескольким причинам:

  • востребованная локация с устойчивым спросом на аренду
  • широкий выбор ликвидных форматов (студии и 1BR)
  • сильный бренд девелопера Binghatti
  • современный дизайн и акцент на wellness
  • комфортный график платежей


Проект подходит как для первого входа в рынок Дубая, так и для формирования арендного портфеля.


Binghatti Luxuria — это сбалансированный проект в JVT, сочетающий эстетику, функциональность и инвестиционный потенциал. Он ориентирован на тех, кто ищет спокойный формат жизни в городе или надёжный актив с перспективой роста стоимости.


Чтобы получить подробную информацию о проекте, планировки, цены и инвестиционную аналитику — напишите нам в Telegram: @DubaiProPart